113 LOGEMENTS & COMMERCES, RENNES

L’opération de démolition-reconstruction du quartier Saint-Cyr intervient dans un cadre ponctuel de revalorisation du tissu urbain. A ce titre, elle s’inscrit en continuité de l’existant. Notre proposition ambitionne de donner un nouveau souffle au quartier par une architecture audacieuse, tout en conservant la logique urbaine de double alignement d’angle. Les 2 grands bâtiments sont conçus comme un ensemble d’immeubles « superposés » : un socle épuré de 3 niveaux, aligné sur les gabarits voisins, soutient un volume supérieur découpé mettant en scène des espaces extérieurs variés. Le cœur d’îlot adopte une typologie plus apaisée de 5 maisons individuelles et 1 petit bâtiment collectif (R+5) disposés autour d’un jardin coopératif agricole.

Photographies © Sergio Grazia

113 LOGEMENTS & COMMERCES, RENNES

Quartier Saint-Cyr, Bords de Vilaine

Lieu : 

A l’angle des rues Vaneau et Papu, Rennes (35)

Maîtrise d’oeuvre : 

PETITDIDIERPRIOUX, architectes mandataires
TECO, bet Structure
INGEROP, bet Fluides & HQE
ME2CO, économiste

Maître d’ouvrage : 

Neotoa

Programme : 

109 logements collectifs dont 5 maisons individuelles et locaux d’activités en RDC

Surface : 

7373 m² SHAB + 660 m² SU // 9343,4 m² SDP

Calendrier : 

Livré en avril 2016

Coût : 

9,7 M€ HT

Performances environnementales : 

BBC – H&E – Chantier propre

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