Le projet développe un programme mixte où les usages donnent vie au bâtiment. Le volume général de l’opération se développe sur 4 faces autour d’un jardin central, accessible aux résidents comme au public et desservant également des programmes variés (ateliers, petits bureaux, «home-offices»).  e bâtiment combine des niveaux réguliers et un toit habité, avec un espace sous verrière dont l’usage reste à définir – café, restaurant ou espace culturel, selon qui l’investira. Les façades offrent deux lectures: coté rue, l’expression est régulière et entre en résonnance avec le contexte urbain, côté jardin, les balcons ponctuent les façades et la trame constructive disparaît au profit d’espaces extérieurs ouverts sur le jardin.