À Rennes, sur le Secteur Guines, notre projet transforme un ancien terrain militaire en un quartier à vivre. Il comprend 126 logements répartis sur quatre bâtiments, imaginés comme des maisons superposées. Chaque appartement traversant s’ouvre sur des vues dégagées et de larges espaces extérieurs. Balcons qui se croisent, doubles hauteurs, replis et seuils : ici, un logement n’est pas juste un plan, c’est un lieu à habiter. Venelles, chemins piétons, jardins et toitures végétalisées donnent vie à des espaces collectifs où nature et mobilité douce se mêlent à la vie de tous les jours. Les 96 places de stationnement sont discrètement placées en sous-sol, pour que le rez-de-chaussée reste ouvert et vivant.

LIEU

Lot A2 Secteur Guines, Rennes (35)

MAÎTRISE D’ŒUVRE

PETITDIDIERPRIOUX (Architectes), Cotec (BET TCE), Loison (économiste), Acoustibel (Acoustique), Imoex (BET EXE), Eiffage (Entreprise Générale), Moabi (Paysage), SATHY (urbaniste)

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Neotoa

PROGRAMME

126 logements répartis sur 4 bâtiments et 96 places de stationnement sur un niveau d’infrastructure

SURFACE

8 453 m² SP

CALENDRIER

Livraison 2024

OBJECTIF ENVIRONNEMENTAL

NF Habitat HQE, RT 2012 –10 %, E+C, Niveau E2C1RT 2012