494 LOGEMENTS, CENTRE D’ART ET COMMERCES, NICE

L’îlot Nettoiement contribue à métamorphoser le quartier des abattoirs en lieu de vie mixte, intergénérationnel, attractif et citadin. Pour adoucir la perception de la densité de l’ensemble, nous proposons un projet en trois entités architecturales, aux hauteurs progressives. Les percées visuelles et végétales qui en résultent interrogent le rapport au site, aux rives de la rivière le Paillon. Elles créent des porosités urbaines et paysagères propices à l’intégration de l’échelle du piéton. L’offre de logements est ici promesse d’habitat multiforme, répondant aux évolutions de la société. Une grande nef le long d’une rue intérieure en cœur d’îlot fédère le quartier autour d’une programmation d’activités culturelles, artistiques et artisanales innovantes.

Autres projets

494 logements,
centre d’art et commerces

Nice

LIEU

Îlot Nettoiement, Route de Turin, Nice (06)

MAÎTRISE D’ŒUVRE

PETITDIDIERPRIOUX Architectes, Atelier Février Carré (Architectes mandataires), SCAU Architectes

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Bouygues Immobilier, Linkcity, Côte d’Azur Habitat, Logirem

PROGRAMME

494 logements (accession libre et sociale, locatif intermédiaire et social, résidence sociale pour étudiants, co-living), activités et commerces, parking 400 places

SURFACE

34 000 m² SP dont 11 000 m² SP par PPX

COÛT (HT)

50 M€ dont 17 M€ par PPX

CALENDRIER

Livraison 2025, études en cours

OBJECTIFS ENVIRONNEMENTAUX

Démarche Bâtiment Durable Méditerranéen niveau Bronze E2C1

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